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$Appartement deux pi\u00e8ces de 56 m\u00b2 avec terrasse et garage, dans r\u00e9sidence de standing avec piscine 1\/16$

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Simulation de remboursement :

1 896.72 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 38 000 € Simuler

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Description

Réf : 20267

Votre agence Laforêt vous propose à Roquebrune Cap Martin cet appartement type deux pièces d'une superficie de 56 m², situé dans une résidence récente sur la Côte d'Azur, à quelques pas de la mer.

Profitez d'une piscine au sein de la résidence et d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques :

Superficie optimisée : Bien agencé, cet appartement offre un confort maximal.

Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour les amateurs de cuisine.

État impeccable et vendu meublé complètement : Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Emplacement privilégié : Secteur recherché, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Monaco et Monte-Carlo, Menton et l'Italie.

Ce bien d'exception représente une belle opportunité pour quiconque souhaite vivre au coeur de la Riviera française.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement de rêve !

C'est seulement chez Laforêt !
www.laforet.com/ capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765€ et 1035€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
106 EUR / mois
Honoraires (en %)
6.58 %
Taxe Foncière
1108 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
289
Dont lots d'habitation
114
Charges annuelles (ALUR)
1276 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
765 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1035 EUR