Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 60 m2 , Roquebrune cap martin

€371 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 20274

A vendre

$Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pi\u00e8ce(s) 60 m2 1\/10$

$Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pi\u00e8ce(s) 60 m2 2\/10$

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$Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pi\u00e8ce(s) 60 m2 10\/10$

Description

Réf : 20274

Votre agence LaForêt Roquebrune-Cap-Martin vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 60 m², situé à seulement deux pas de Monaco.

En parfait état, il se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de praticité.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privée, un atout rare dans le secteur. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Monaco et ses environs.
Avec sa proximité immédiate de la Principauté et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'avis LAFORET : Un bien d'exception à ne pas manquer, alliant confort et praticité dans un emplacement recherché.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
40 km
Distance Mer
1.1 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
371000 EUR
Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
396.61 EUR / mois
Taxe Foncière
849 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
396.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
30.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Eau ville
Oui

Mandat

N° lot
62
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2007
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2007
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 60 m2 , Roquebrune cap martin

€371 000 **

2 pièce(s) 60 m² Réf : 20274

Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 60 m2 , Roquebrune cap martin