Appartement Menton 2 pièce(s) 48.18 m2 , Menton

€239 000 **

2

pièce(s) •

48

m² •

Réf : 20427

A vendre

$Appartement Menton 2 pi\u00e8ce(s) 48.18 m2 1\/15$

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$Appartement Menton 2 pi\u00e8ce(s) 48.18 m2 15\/15$

Description

Réf : 20427

Votre agence Laforêt Menton vous propose un charmant 2 pièces avec bureau, idéalement situé à 100 mètres de la plage, 5 minutes du Casino et 7 minutes à pied de la gare SNCF.

Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour de 19 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une pièce annexe pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse privative complète ce bien.

L'avis Laforêt : Posez vos valises et profitez immédiatement de cet appartement , à deux pas de la mer. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou pour la location saisonnière. Une opportunité à saisir !

Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site web : https://www.laforet.com/menton

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06500
Ville
MENTON
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
mur arboré
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
40 km
Distance Mer
0.35 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
239000 EUR
Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
194 EUR / mois
Taxe Foncière
1171 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2339 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.18 m2
Surface séjour
18.62 m2
Surface terrasse
13.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

Appartement Menton 2 pièce(s) 48.18 m2 , Menton

€239 000 **

2 pièce(s) 48 m² Réf : 20427

Laforêt MENTON

19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 2339€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante