A vendre

$APPARTEMENT F2 62 m\u00b2 AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL 1\/5$

$APPARTEMENT F2 62 m\u00b2 AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL 2\/5$

$APPARTEMENT F2 62 m\u00b2 AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL 3\/5$

$APPARTEMENT F2 62 m\u00b2 AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL 4\/5$

$APPARTEMENT F2 62 m\u00b2 AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL 5\/5$

Description

Réf : 20445

Votre Agence Laforêt vous propose en exclusivité ce deux pièces sans charges doté d'une splendide vue mer sur Monaco. Il présente un très fort potentiel avec des supers atouts : présence d'un jardin privé, d'un long balcon avec vue magnifique, petite copropriété sans charges,
Vous disposez de 83 m² au sol à créer laissant libre à votre imagination.
Possibilité de se garer devant l'appartement.

Avis Laforêt : Belle opportunité, présence d'un jardin privé, pas de charges et possibilité de se garer, rare sur BEAUSOLEIL !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06240
Ville
BEAUSOLEIL
Vue Mer
Oui
Vue
dégagée /mer
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
345000 EUR
Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Détail procédure
PAS DE CHARGES

Surfaces

Surface
62 m2
Surface estimée
62 m2 environ
Surface au sol
83 m2
Surface terrain
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

N° lot
1
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
434 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

APPARTEMENT F2 62 m² AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL , Beausoleil

€345 000 **

2 pièce(s) 62 m² Réf : 20445

Laforêt BEAUSOLEIL

21 boulevard de la République
06240 BEAUSOLEIL

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt BEAUSOLEIL | Raison sociale : ARAMIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 boulevard de la République - 06240 BEAUSOLEIL | Siret : 49143581400018 | RCS : Menton | Numero TVA Intracommunautaire : FR89491435814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829/A |
Carte T : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 2017-07-05 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 175 000 | Carte G : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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- 21 boulevard de la République, 06240 BEAUSOLEIL
- 19 avenue Carnot, 06500 MENTON
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APPARTEMENT F2 62 m² AVEC JARDIN PRIVE BEAUSOLEIL, MAGNIFIQUE VUE A TRES FORT POTENTIEL , Beausoleil