1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 21628
  • A vendre

Description

Réf : 21628
Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un deux pièces moderne, idéalement agencé puisque permettant de disposer d'un espace vie de 18.83m². Il comprend également une chambre elle aussi spacieuse, une salle de bains et WC séparés. La visite se poursuit avec une agréable terrasse sans vis à vis et un parking couvert privatif.

L'avis Laforêt : dernière opportunité pour cet appartement bénéficiant d'un pourcentage réduit sur les frais annexes.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
www.laforet.com/menton
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 18/02/2025.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR
  • Prix hors honoraires
    221000 EUR
  • Prix au m2
    5520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Prestations / charges
    CCG + chaufferie + asc et parking
  • Taxe Foncière
    821 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF25

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    686
  • Dont lots d'habitation
    308
  • Charges annuelles (ALUR)
    1476 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    304
  • Disponibilité
    03/06/2026
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/02/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2P 40.03m² - MENTON - TERRASSE ET PARKING , Menton

221 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  21628
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

3 pièces Menton HYPER centre - VOTRE ETE COMMENCE ICI ! 3 pièces Menton HYPER centre - VOTRE ETE COMMENCE ICI ! 2
3 pièces Menton HYPER centre - VOTRE ETE COMMENCE ICI ! , Menton
289 000 € product.price.fees_included | 271 660 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   45 m² Réf :  20557
TRES RARE Appartement à Menton 4 pièces 135 m2 - terrasse 50m² vue mer TRES RARE Appartement à Menton 4 pièces 135 m2 - terrasse 50m² vue mer 2
TRES RARE Appartement à Menton 4 pièces 135 m2 - terrasse... , Menton
1 490 000 € product.price.fees_included | 1 400 600 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   130 m² Réf :  19049
Appartement Menton 2 pièces 38.75 m2 . Jardin Bioves Appartement Menton 2 pièces 38.75 m2 . Jardin Bioves 2
Appartement Menton 2 pièces 38.75 m2 . Jardin Bioves , Menton
212 000 € product.price.fees_included | 200 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  21501
Studio meublé - "LE LANDELLE" 55 Avenue de Sospel 06500 MENTON Studio meublé - "LE LANDELLE" 55 Avenue de Sospel 06500 MENTON 2
Studio meublé - "LE LANDELLE" 55 Avenue de Sospel 06500... , Menton
149 000 € product.price.fees_included | 138 570 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  21576
Beausoleil 2 pièces 40.01 m2 - jardin privatif et garage fermé Beausoleil 2 pièces 40.01 m2 - jardin privatif et garage fermé 2
Beausoleil 2 pièces 40.01 m2 - jardin privatif et garage... , Beausoleil
346 000 € product.price.fees_included | 325 240 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  21981
Menton proche hyper centre - 3 pièces 68.73 m2 - garage fermé et cave Menton proche hyper centre - 3 pièces 68.73 m2 - garage fermé et cave 2
Menton proche hyper centre - 3 pièces 68.73 m2 - garage... , Menton
349 000 € product.price.fees_included | 328 060 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  21966
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 686 lots.Les charges annuelles sont de 1476€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : FR15435117460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2025-04-17 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI06052018000037411 | Date de délivrance : 2024-11-06 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16948GES091 | Adresse caisse de garantie : 59 av Pierre Mendès France - 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 619 767 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante