• A vendre

Description

Réf : 18537
Votre Agence Laforêt vous propose : cet appartement trois pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2011. Lumineux et calme, vous serez séduits par son hauteur sous plafond de 4.32 et par sa mezzanine offrant un coin nuit ultra cocooning. Le salon est spacieux et s'ouvre sur une terrasse de 9m², la cuisine est indépendante, aménagée et équipée et s'ouvre quant à elle sur un balcon exposé ouest avec vue sur les montagnes. Une salle d'eau moderne et une chambre viennent compléter le lot.

L'avis Laforêt : un havre de paix où règnent calme et sérénité, chants des oiseaux et soleil, à seulement 10 minutes de Menton.

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption

www.Laforet.com/mentonavec balcon et terrasse.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 100€. Pour la date de référence 04/03/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    GORBIO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Montagnes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Assurance et eau froide
    syndic : mais chacun nettoie devant sa porte
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    18.78 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    ok pour pose d'un velux sur mezzanine

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3 Pièces en duplex - traversant - terrasse et balcon , Gorbio

265 000 € **
3 pièce(s) 53 m² Réf :  18537
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Locationgestion.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Locationgestion.com contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Menton 4 pièces 105 m2 avec terrasse et stationnement Appartement Menton 4 pièces 105 m2 avec terrasse et stationnement 2
Appartement Menton 4 pièces 105 m2 avec terrasse et... , Menton
765 000 € **
4 pièce(s) 105.1 m² Réf :  18307
Aperçu
Appartement Beausoleil 4 pièce(s) avec vue mer panoramique Appartement Beausoleil 4 pièce(s) avec vue mer panoramique 2
Appartement Beausoleil 4 pièce(s) avec vue mer panoramique , Beausoleil
1 050 000 € **
4 pièce(s) 78.68 m² Réf :  18169
Aperçu
Appartement Beausoleil 5 pièce(s) 120 m2 Appartement Beausoleil 5 pièce(s) 120 m2 2
Appartement Beausoleil 5 pièce(s) 120 m2 , Beausoleil
810 000 € **
5 pièce(s) 117.79 m² Réf :  18613
Aperçu
  • Visite Virtuelle
STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE 2
STUDIO 25M² - TERRASSE - CAVE , Menton
165 000 € **
1 pièce(s) 25.29 m² Réf :  16718
Aperçu
  • Visite Virtuelle
Menton 2 pièces en duplex, 54 m2 Menton 2 pièces en duplex, 54 m2 2
Menton 2 pièces en duplex, 54 m2 , Menton
230 000 € **
2 pièce(s) 54 m² Réf :  18341
Aperçu
Deux pièces Menton hyper centre - Immeuble de standing Deux pièces Menton hyper centre - Immeuble de standing 2
Deux pièces Menton hyper centre - Immeuble de standing , Menton
200 000 € **
2 pièce(s) 46.37 m² Réf :  18418
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante