• A vendre

Description

Réf : 18641
Votre Agence Laforêt Menton vous propose ce spacieux 3 pièces aux généreux volumes : plus de 100 m² au sein d'un beau palace Mentonnais de renommée, belle hauteur sous plafond et vue mer ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, coin dressing, salle d'eau et WC. Une cave, un grand parking collectif et un magnifique parc complètent le tout !

L'avis Laforêt: amoureux du calme, des beaux palaces, du charme de l'ancien et de la vue mer : cet appartement est fait pour vous!

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption
www.Laforet.com/menton

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 555€. Pour la date de référence 09/04/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    525000 EUR
  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau Froide, asc, entretien Pc, parc, gardien
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Oui
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Oui
  • Monument historique classé
    Oui
  • Lieu de culte
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    555 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Menton 3 pièce(s) 101.70 m2 , Menton

525 000 € **
3 pièce(s) 102 m² Réf :  18641
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante