• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 18841
Votre agence Laforêt vous propose dans la vieille ville de Menton, un grand appartement de 4 pièces composé d'une vaste entrée (possibilité de faire une chambre), 2 chambres, des nombreux placards, une salle de bain, un séjour/cuisine mansardée et une salle de bain.
L'appartement est exposé sur 2 cotés, donnant la possibilité d'admirer autant la mer que les collines verdoyantes.
Accès facile, stationnement à quelques minutes à pied.

L'Avis Laforêt: Vous serez séduit par le calme et l'atmosphère atypique et charmante du vieux Menton, sa surface permet d'accueillir une grande famille ou de créer une hotte dans le coeur de la vieille ville, à proximité de la Basilique, avec une vue époustouflante sur les toits et sur la mer.

Votre agence Laforêt vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.
Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.laforet.com/menton.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1807€ et 2445€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sablettes
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    375000 EUR
  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    PAS DE SYNDIC
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.66 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    A RENOVER

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1807 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2445 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/1MNagQ0ajAPAX8RfGsy3MN
  • Biens d'exception
    Non

Appartement Vieille Ville de Menton, 4 pièces de 85m² sur 3 niveaux , Menton

€375 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  18841
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 2
Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 35 m2 , Beausoleil
€296 000.00 **
2 pièce(s) 34.91 Réf :  19238
Appartement Beausoleil 4 pièce(s)  avec vue mer panoramique Appartement Beausoleil 4 pièce(s)  avec vue mer panoramique 2
Appartement Beausoleil 4 pièce(s) avec vue mer panoramique , Beausoleil
€1 050 000.00 **
4 pièce(s) 78.68 Réf :  18169
  • Visite Virtuelle
Appartement Menton 4 pièce(s) 126 m2 Appartement Menton 4 pièce(s) 126 m2 2
Appartement Menton 4 pièce(s) 126 m2 , Menton
€924 000.00 **
4 pièce(s) 123 Réf :  18609
  • Visite Virtuelle
Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif 2
Appartement 3 pièces Menton Centre - Parking privatif , Menton
€258 000.00 **
3 pièce(s) 58.29 Réf :  18194
Appartement  Studio de 31m² - Vue Mer  - Menton Centre Appartement  Studio de 31m² - Vue Mer  - Menton Centre 2
Appartement Studio de 31m² - Vue Mer - Menton Centre , Menton
€272 000.00 **
1 pièce(s) 31 Réf :  18442
Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse 2
Appartement Menton 3 pièces 61 m2 avec terrasse , Menton
€348 000.00 **
3 pièce(s) 61.3 Réf :  18272
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante