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Visite Virtuelle

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Simulation de remboursement :

1 642.16 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 32 900 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 19453

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose de découvrir un paradis résidentiel avec notre nouvel appartement de trois pièces avec vue mer panoramique.

Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle où vous pourrez vous détendre.
Doté de double exposition, climatisation, chaque pièce est baignée de lumière, avec deux chambres au calme assurant un repos paisible.
Parking couvert spacieux en supplément et cave en étage ajoutent une touche de commodité.

L'avis Laforêt: Emplacement idéal, plages et commerces à proximité. Ce bien est une perle rare dans le marché d'aujourd'hui ! Bienvenue dans votre oasis exclusif !

C'est seulement chez Laforet !

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Vue
Vue mer
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
35 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
329000 EUR
Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
264 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur eau froide
Honoraires (en %)
7 %
Prix Estimé
350000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
3172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.13 m2
Surface séjour
20.82 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
54
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
694 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR