A vendre

$Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pi\u00e8ce(s) 70 m2 1\/16$

$Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pi\u00e8ce(s) 70 m2 2\/16$

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$Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pi\u00e8ce(s) 70 m2 16\/16$

Description

Réf : 20375

L'agence Laforêt de Roquebrune-Cap-Martin vous propose un somptueux 3 pièces de 70m² dans une résidence de standing en bord de mer.
Une rénovation digne de ce nom est à la hauteur des clients les plus exigeants. Ici des matériaux et des meubles de designers donne la touche de raffinement qui sera vraiment apreciée.
Appartement vendu meublé et équipé avec un box et une cave.
Le garage (box) avec mezzanine, est équipé d'une borne pour la recharge d'une voiture éléctrique si necessaire, et aussi d'un compteur électrique individuel. La cave saine permettra également un rangement optimal.

L'avis Laforêt: Un appartement à la hauteur de vos attentes.

Le réseau Laforêt, N°1 de la confiance depuis 14 ans!

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562€ et 760€. Pour la date de référence 06/11/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
Mer
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
795500 EUR
Prix
795500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
227 EUR / mois
Taxe Foncière
1663 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
481
Dont lots d'habitation
133
Charges annuelles (ALUR)
2730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
6
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
562 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR