• A vendre

Description

Réf : 02883
Votre agence Laforêt immobilier vous propose en Exclusivité sur le secteur de Eze Village,
Un appartement 3 pièces de 89,51m² avec une terrasse, et exposée Sud. Il se compose d'un large séjour de 40m2 avec accès extérieur ou vous bénéficiez d'une vue donnant sur la mer, les collines et le village. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de nombreux rangements, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 WC . Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe proche des commerces, des écoles et centres sportifs de plus une piscine est également disponible d'accès dans la résidence.
L'avis Laforêt : Cet appartement est situé dans une résidence de standing et vous offre des prestations haut de gamme. Au calme et à 15 minutes de Monaco et proches des différents accès routiers.
L'endroit idéal pour une famille.
A découvrir rapidement, c'est seulement chez LAFORET!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929€ et 1257€. Pour la date de référence 24/05/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06360
  • Ville
    EZE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée montagne et mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    640000 EUR
  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    1362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    2997 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.41 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    929 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1257 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces EZE - 3 pièce(s) - 89,41m2 , Eze

640 000 € **
3 pièce(s) 89 m² Réf :  02883
Laforêt BEAUSOLEIL
21 boulevard de la République
06240 BEAUSOLEIL
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2997€.
Affichage des informations légales : Laforêt BEAUSOLEIL | Raison sociale : ARAMIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 boulevard de la République - 06240 BEAUSOLEIL | Siret : 49143581400018 | RCS : Menton | Numero TVA Intracommunautaire : FR89491435814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829/A |
Carte T : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 2017-07-05 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI06052017000020075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09217 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante