Appartement type trois pièces, parfait état , Roquebrune cap martin

€427 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21181

A vendre
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Appartement type trois pièces, parfait état 1/16

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Simulation de remboursement :

2 131.32 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 42 700 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 21181

Votre agence Laforêt vous propose :

Au coeur du pittoresque village de Roquebrune, cet appartement trois pièces en duplex, en parfait état .

Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux avec alcôve, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.

À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire & douche, ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien.

L'avis Laforêt : Un appartement très lumineux, au calme absolu, offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
427000 EUR
Prix
427000 EUR
Prix au m2
5693 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
75 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Appartement type trois pièces, parfait état , Roquebrune cap martin

€427 000 **

3 pièce(s) 75 m² Réf : 21181

Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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