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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 21532
Votre agence Laforêt vous propose :

Situé au sein d'une résidence de prestige avec piscine olympique et salle de jeux, cet appartement de type trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Traversant, il offre un cadre de vie agréable et des volumes confortables.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

L'avis Laforêt : un emplacement de première catégorie. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle et les reflets de la mer.

Pour avancer, passez par Laforêt !

www.laforet.com/capmartin
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Distance station de ski
    100 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    495000 EUR
  • Prix
    495000 EUR
  • Prix au m2
    7021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    481
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.5 m2
  • Surface séjour
    14.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    45
  • N° lot cave
    70
  • N° lot
    15
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1057 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1429 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement trois pièces front de mer avec cave, place de parking , Roquebrune cap martin

€495 000 **
3 pièce(s) 71 Réf :  21532
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 481 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Raison sociale : SEASIDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 97852545900019 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR11978525459 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SMA BTP |
Carte T : 06052023000000181 | Date de délivrance : 2023-10-19 | Lieu de délivrance : 20 bd Carabacel 06005 Nice Cedex 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante