Appartement au Village de Roquebrune Cap Martin 3 pièces 70 m2 , Roquebrune cap martin

€340 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21644

A vendre
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Simulation de remboursement :

1 697.07 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 34 000 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 21644

L'agence Laforêt Immobilier Roquebrune-Cap-Martin a le plaisir de vous proposer un appartement 3 pièces d'une surface généreuse, bénéficiant d'extérieurs ensoleillés.

Ce bien dispose de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine semi séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées de WC.

Pour les passionnés de projets et de transformations : ce bien pourrait retrouver sa destination commerciale (ancien restaurant) ou être divisé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants.

L'avis Laforêt : Cet appartement a un léger dénivelé entre les pièces qui apporte charme et caractère, tout en garantissant un confort optimal au quotidien.

www.laforet.com/capmartin

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06190
Ville
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
340000 EUR
Prix
340000 EUR
Prix au m2
4892 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69.5 m2
Surface séjour
27.1 m2
Surface terrasse
8.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Surface de référence
69.5

Appartement au Village de Roquebrune Cap Martin 3 pièces 70 m2 , Roquebrune cap martin

€340 000 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 21644

Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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