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  5. Référence 18766
  • A vendre

Description

Réf : 18766
Votre agence Laforêt vous propose un appartement de 77 mètres carrés au 3 étage sans ascenseur dans le centre ville de Menton à 5 minute de la plage et de tous les commerces.

L'appartement se compose d'un salon, cuisine une salle de bains avec
baignoire et deux chambres. Une grenier complète cette propriété.

L'avis Laforêt: idéalement placé, idéal pour un première achat ou un investissement locatif!!!
Nous vous accueillons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937€ et 1267€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Vis à vis
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Prix Estimé
    340000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2295 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    330

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    17.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    937 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1267 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Menton 4 pièce(s) 77 m2 , Menton

340 000 € **
4 pièce(s) 70 m² Réf :  18766
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2295€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante