• Vendu

Description

Réf : 18774
Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité, un magnifique appartement de 4 pièces au dernier étage d'une copropriété assez récente (2000), traversant Est-Ouest. Situé au coeur d'un secteur apprécié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports ; il est composé d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale (avec salle de bains, dressing et balcon), d'un wc indépendant, d'une salle d'eau pour les deux chambres supplémentaires. Mais ce n'est pas tout puisqu'une vaste terrasse de 26m² orientée Sud/Ouest, une cave et un box complètent ce bien assez rare sur le marché. Il bénéficie, de plus, de nombreux placards pour une vie de famille organisée !

L'avis Laforêt : les vrais 4 pièces sont rares à Menton ! les 4 pièces en dernier étage sont encore plus rares à Menton !! les 4 pièces en dernier étage avec possibilité de box, cave et un bon DPE sont plus que rares !!! Un bien idéal pour une petite famille, une luminosité excellente, un bel extérieur !! On modernise et la belle vie commence...
Il est ou le bonheur ?...il est là !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

RARE : Appartement Dernier Etage de 4 pièce(s) 85 m2 - Cave et Box , Menton

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  18774
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante