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Description

Réf : 18500
Votre Agence Laforêt vous propose cette magnifique villa de + de 180 m², sur 2 niveaux, restaurée en 2023. Située dans son écrin de verdure sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, avec une splendide vue mer, elle est ainsi composée : entrée, vaste séjour très lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres climatisées, 2 bureaux, un dressing, 2 salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc + un wc indépendant. 2 belles terrasses idéalement exposées, un double garage de 75m² avec cave et un grand terrain avec accès sécurisés, agrémentent magnifiquement le tout. Rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité.

L'avis Laforêt : Un cadre idyllique , sérénité absolue, avec une vue époustouflante sur la grande bleue !

Respirez, vous passez par Laforêt !!!!

www.laforet.com/capmartin
04.93.95.54.46
** Loyer 5 990 €/mois | Dépôt de garantie: 5 990 € | 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Surface habitable: 186.76m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1638€ et 2216€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5990 EUR
  • Loyer de base
    5990 EUR
  • Loyer charges comprises
    5990 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1638 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1638 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2216 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Roquebrune Cap Martin 6 pièce(s) 186.76 m2 , Roquebrune cap martin

Loyer 5 990 €/mois **
6 pièce(s) 187 m² Réf :  18500
Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
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