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Description

Réf : 18316
Votre agence Laforêt vous propose à Roquebrune Cap Martin cette villa contemporaine comprenant un salon de 43 m², une salle à manger, une cuisine équipée avec garde-manger, une salle d'eau avec WC, un placard et une chaufferie en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposez de trois chambres dont deux avec dressing, de deux salles de bains, d'un troisième dressing, un WC indépendant, un balcon et une terrasse latérale.
Les pièces à vivre donnent sur une terrasse en bois avec piscine et cuisine d'été .
Un garage complète ce bien d'exception.
L'avis Laforêt : cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : la vue imprenable sur le Cap Martin et la mer, ses espaces généreux ainsi que sa luminosité abondante !
Quel plaisir de s'y retrouver et d'y prendre racine.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.
www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1772€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1790000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface estimée
    184 m2 environ
  • Surface au sol
    184 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    968 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • COS
    0,2
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1772 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Superbe ! Splendide villa avec vue mer de toutes les pièces, piscine et large terrasse , Roquebrune cap martin

1 790 000 € **
5 pièce(s) 184 Réf :  18316
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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