• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 18203
Votre agence Laforêt Roquebrune-Cap-Martin vous propose cette maison indépendante sur un terrain de 530 m² environ avec accès facile et proche de la ville.
Au première étage, un appartement de type 5 pièces composé de deux chambres, un coin bureau, une buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, le tout donnant sur un beau balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, une pièce faisant office de studio d'environ 40m² et d'une cave de 40m² environ.
Le tout donnant sur un magnifique jardin très bien entretenu.
Deux places de parking ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Situé à 10 minutes de Monaco, à proximité des écoles et des petits commerces.
L'avis Laforêt : Une maison agréable à vivre avec de multiples possibilités ( cos résiduel ) , il ne reste plus qu'à les découvrir...
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00 sans interruption.
www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code Postal Internet
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    725000 EUR
  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.52 %
  • Taxe Foncière
    1161 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    531 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/07/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 5 pièces avec studio à Roquebrune Cap Martin avec plusieurs stationnements , Roquebrune cap martin

725 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  18203
Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 43511746000020 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : 0605 2016 000 006 398 | Date de délivrance : 2016-04-17 | Lieu de délivrance : bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162TRA 161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante