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Description

Réf : 18792
Votre Agence Laforêt Menton vous propose cette magnifique maison 6 pièces ! Cette propriété à tout pour plaire : de nombreuses chambres, des dépendances, de nombreux stationnements, espace barbecue, cuisine d'été, espace pétanque, piscine, forêt privée... Nature et chants des oiseaux seront aux rendez - vous. Véritable havre de paix et rénovée avec goût, les matériaux nobles ne vous laisseront pas indifférents !

L'avis Laforêt : venez découvrir avec nous cette pépite ! De nombreuses surprises au rendez - vous !


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www.Laforet.com/menton
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4500€. Pour la date de référence 01/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée parc et verdure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1245000 EUR
  • Prix
    1245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface séjour
    52.12 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres mixtes : bois simple vitrage dans les salons et double vitrage PVC dans les chambres

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Magnifique maison 6 pièces de 278m² , piscine, terrain d'un hectare et dépendances , Menton

€1 245 000.00 **
6 pièce(s) 278 Réf :  18792
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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