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Description

Réf : 20402
Au coeur du village,offrant un cachet pittoresque, historique et une vue imprenable sur la mer. Avec ses trois niveaux, cette maison de 108 m² semble parfaite pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres. La terrasse sur le toit est un atout indéniable, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur le vieux village, Monaco et la mer. C'est un lieu idéal pour se détendre et savourer la beauté des environs.

Avis Laforet : Votre havre de paix au coeur de la French Riviera ! Venez vivre le rêve de la Cote d'Azur au cadre exceptionnel et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !!

Et c'est seulement chez Laforêt !

www.laforet.com/capmartin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2842€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06190
  • Ville
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Mer, chateau et Monaco
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Mer
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    825000 EUR
  • Prix
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.03 m2
  • Surface séjour
    23.51 m2
  • Surface terrasse
    10.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2842 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/3jAzeB7kv5A9EUQiVD5yPj
  • Biens d'exception
    Non

Maison Roquebrune Cap Martin 4 pièce(s) 108 m2 , Roquebrune cap martin

€825 000 **
4 pièce(s) 108 Réf :  20402
Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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Carte T : 06052023000000181 | Date de délivrance : 2023-10-19 | Lieu de délivrance : 20 bd Carabacel 06005 Nice Cedex 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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