Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès , Sainte agnes

€165 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21811

A vendre

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 1/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 2/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 3/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 4/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 5/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 6/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 7/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 8/9

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès 9/9

Description

Réf : 21811

L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer une maison avec un terrain arboré, surplombant un petit ruisseau de montagne dont elle tire son eau, à proximité immédiate.
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau
À l'étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un débarras.
Une rénovation complète est à prévoir.

L'accès en voiture est possible et se fait par un chemin coupe-feu d'environ 1 kilomètre menant jusqu'à la maison.

Cette propriété est située en zone rouge / Natura 2000 : aucune extension n'est autorisée.

L'avis Laforêt : une maison et un environnement hors du temps, idéale pour se ressourcer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1483€ et 2007€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Accès/Environnement
Difficile: Route étroite en gravier d'environ 1 KM avec 5 virages (route coupe feu).
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Verdure

Aspects financiers

Prix hors honoraires
165000 EUR
Prix
165000 EUR
Prix au m2
3563 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
51 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
46.3 m2
Surface séjour
23.29 m2
Surface terrain
2930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Autre
Etat couverture
à faire contrôler
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Grange
Assainissement
Fosse à refaire
Informations complémentaires
Contrôle demandé le 21/04/2026

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Informations complémentaires
Câble pour téléphone

Terrain

Cloture
Grillage
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
A aménager
Câble
Oui
EDF
Oui
Construction libre
Non
Eau ville
Non
Téléphone
Possible
Servitude
Oui
Zonage
A (N.C)
Eaux pluviales
Non
Eaux usées
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
488 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1483 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2007 EUR

Maison de 46 m² avec terrain à Saint Agnès , Sainte agnes

€165 000 **

2 pièce(s) 46 m² Réf : 21811

Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani
06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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