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Description

Réf : 19038
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une grande terrasse et une vue dégagée sur les montagnes.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, avec accès facile à l'autoroute.
Appartement traversant avec un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc et une chambre au calme.

L'Avis Laforêt : Appartement en dernier étage, avec terrasse et vue dégagée, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion unique !

Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

C'est seulement chez Laforêt!

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site web : https://www.laforet.com/menton
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854€ et 1156€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code Postal Internet
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue
    Dégagée, Carei et Montagnes
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    216000 EUR
  • Prix
    216000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    134.9 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Incluant le chauffage
  • Honoraires (en %)
    7.4 %
  • Prix Estimé
    180000 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1618.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.96 m2
  • Surface séjour
    16.49 m2
  • Surface terrasse
    17.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité à refaire

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    854 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1156 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/3J0Iu1BWL9OxkvO3g5RCxM
  • Biens d'exception
    Non

Appartement Menton 2 pièce(s) 45 m2 en dernier étage. , Menton

€216 000 **
2 pièce(s) 46 Réf :  19038
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1618.88€.
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante