• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 17324
Votre agence Laforêt Menton vous propose d'acquérir cette coquette maison de ville, située en plein coeur de Menton. En excellent état et décorée avec goût, elle possède de nombreux rangements. Elle comprend en rez - de chaussée : un spacieux séjour, une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, deux chambres, chacune équipées de douches à l'italienne. WC indépendants et rangements également présents à l'étage. En souplex : un coin salon / coin cinéma / coin jeux, buanderie, chambre et rangements à nouveau.
Tout a été pensé : moustiquaires, porte blindée à l'entrée, maison moderne grâce à ses diverses prestations de qualité et grâce également à ses différents éclairages LED.

Avis Laforêt : maison lumineuse où règnent joie et sérénité, en attente de sa future nouvelle famille ! De plus, le quartier calme et serein apportera à votre famille bonheur et facilité de vie !

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption

www.Laforet.com/menton
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317€ et 1781€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    0
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    696 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.25 m2
  • Surface aménageable
    135 m2 environ
  • Surface au sol
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1317 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1781 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/090M-WILj1juUP-1iLlkrz

Très jolie maison - Menton centre5 pièces 107m² , Menton

€449 000.00 **
5 pièce(s) 107 Réf :  17324
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORET MENTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORET MENTON contact@locationgestion.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Menton 5 pièce(s) 140 m2 Maison Menton 5 pièce(s) 140 m2 2
Maison Menton 5 pièce(s) 140 m2 , Menton
€1 740 000.00
5 pièce(s) 140 Réf :  17963
Maison vue mer Cabbé Maison vue mer Cabbé 2
Maison vue mer Cabbé , Roquebrune-cap-martin
€1 170 000.00
5 pièce(s) 120 Réf :  19276
Maison Beausoleil 4 pièces 90 m2 Maison Beausoleil 4 pièces 90 m2 2
Maison Beausoleil 4 pièces 90 m2 , Beausoleil
€864 000.00
4 pièce(s) 90 Réf :  19581
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt MENTON | Raison sociale : IMMO SAINT GEORGES | Adresse siège social : 19 avenue Carnot - 06500 MENTON | Siret : 43511746000012 | RCS : NIce | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005829 |
Carte T : CPI 06052016000006398 | Date de délivrance : 2006-06-01 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22162 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 bd de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante