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  • A vendre

Description

Réf : 19001
Votre Agence Laforêt vous propose une maison de village sur 2 étages entièrement restaurée du sol à la toiture. Vendu loué.
Le confort avec cheminée dans le salon! L'accès direct en voiture est un plus ! A 500 mètres les commerces de proximités vous attendent. Idéal pour votre premier achat , investissement ou votre pied à terre vous disposerez d'une cuisine américaine équipée, salle de bain, salon et deux chambres. Un grand garage est compris dans le prix.
L' avis Laforêt : Laissez - vous charmer par l'esprit du village, où la sérénité et la convivialité vous accompagnent sempiternellement.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1203€ et 1627€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    Gorbio
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    montagne et rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    39 km
  • Distance Mer
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.56 %
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    tuiles refaite en 2009
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1203 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1627 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison 3/4 pièces à Gorbio de 67m2 , Gorbio

€205 000.00 **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  19001
Laforêt MENTON
19 avenue Carnot
06500 MENTON
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